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北京住总集团广告推广提报

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北京住总集团广告
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住总集团 广告推广提报 + 北京火狐广告 + 从前,在城市 原本的明媚与盎然,让步给了粉尘与二氧化碳 这里的人,无论工作还是生活 都无法离开这里 陈旧的街道中/拥挤的建筑里 究竟,有没有人不甘? 城市的发展,亦不应以环境为代价 新都市主义的脚步已经近了呢 老城区中品质人居的转型已经开始 70,000平米的崭新人居住区 紧邻半月园公园、石景山游乐园、石景山雕塑公园 三大城市绿肺环伺,多元植被的光合作用 告别应该告别的/迎接值得迎接的 一如火狐广告的理解 一如火狐广告的理解 公园里的家/一样不缺新生活 区域印象 District impression co2co2 灵魂认知 Clean & clear 生活频道 Channel of living 以前 七八年前,晚上10点以后连出租司机都不愿意往石景山去。短短数年,石景山 已经以首都休闲区的面貌重新面对世人。地铁沿线的交通便利以及近年来嘉年华 给石景山经济的带动,越来越多的买房人看中了这块地产的新贵…… 现在 石景山:首都休闲区(CRD) 沿长安街西行,过玉泉路口就进入了石景山地界。来到石景山,给人最直接的感 受就是路两边的绿,老山、八宝山郁郁葱葱,植被茂盛,是离京城最近的城市山 林;7公里长的石景山路的绿化非常具有代表性,高低错落的树种,三季鲜花盛 开,再加上玉泉公园、半月园公园、石景山游乐园、石景山雕塑公园、松林公园 、石景山绿色广场和首钢厂东门喷泉广场点缀其间,恰似绿色长廊上的一颗颗珍 珠。 区域印象 District impression | 灵魂认知 Clean & clear Way out|出路 +从区域中|找寻出路|倡导社区品质 半月园公园+成熟白领的品质生活家园 在新都市主义的进程中 以品质宣告姿态 灵魂认知 Clean & clear 产品梳理|物理层面|属性定位 +中高档住宅物业对于品质的看重与提及是第一位的。 城市中坚+7万平米鲜氧社区 客群凝练核心人居价值  品质升华 气质区隔 Channel of living 生活频道 Channel of living 生活频道 城市中坚+7万平米鲜氧社区 作为理性的物理层面描摹之外 仍旧需要大量的具象手法予以传达 完成 从物理层面向精神层面的升华 Channel of living 生活频道 灵魂|理念 & 案名 & 主线 案名作为理念的载体+所赋予的项目生命力 包装|LOGO & VI & 现场 & 物料 视觉角度的传达+物料的诉求与品质 传播|媒介 & PR 注重消费者营销手法+主动型被动型心态特征 Channel of living 生活频道 案名之一|家公园 充分利用项目自身的特质,7万平米的体量,以及自身所 注重的微环境,旨在向目标客户传递着:居住的品质与环 境。 7万平米鲜氧社区|作为项目总体卖点的统领; 具体分卖点|在强销期内逐一道来; 主广告语|快快回家 缓缓生活|强调生活的写意; 家公园|主诉求 快快回家+缓缓生活 在这里,本来就是一个从容生活的区域。 当品质再度升级+环境再度改观之后 没有理由,不为一个高品质+好环境的社区留连 这就是对于 城市中坚·7万平米鲜氧社区的理解 Channel of living 生活频道 Channel of living 生活频道 家公园|报广诉求 空气、阳光与绿,不再是公园的专利 明天,家公园告诉你 在老城区,灰,经常是天空的标准色 还有空气中的粉尘与异味 很多年了,而我们,却难以离开这里 毕竟工作在这,事业在这,生活也在这 城市的发展,不应以环境作为代价 一如生活,亦不应就此向陈旧妥协 家公园,新都市主义作品 7万平米的鲜氧社区 把更多的绿色与阳光,从公园带到家 2009年6月28日 有氧开盘 请求每个人—— 快快回家,缓缓生活主广告语 Channel of living 生活频道 家公园|报广诉求 人每天都在呼吸,树木也是。 唯一不同的是,二者的呼吸作用刚好相反。 这也正是人与植物和谐共生的原理。 树木在吸入二氧化碳呼出氧气的过程里, 完成了一次对人类最为有益的供给。 在老城区,一样不缺新生活。 家公园 与数十种珍稀树种的呼吸作用 饱满的氧气与适意的空气净化 让每个人 快快回家,缓缓生活。 城市中坚·7万平米鲜氧社区 Channel of living 生活频道 家公园|报广诉求 除了语言机能的无法交流之外 很多时候,我们与向日葵类似。 对于阳光的渴求,我们与向日葵之间并无差异。 充足的采光,的确有助于人类以及向日葵的美好成长, 就连心情,也会一同愉悦。 这也正是我们提供精致户型设计的意义所在。 在老城区,一样不缺新生活。 家公园 提供更大的采光面与更多的阳光 让每个人 快快回家,缓缓生活。 城市中坚·7万平米鲜氧社区 Channel of living 生活频道 案名之二|林里 环境方面:面对半月园公园,诉求自然生态居住情怀 人文方面:谐“邻里”,诉求人与人,人与生态之间的和谐 居住。 传播方面:突出产品气质,增加客群对本项目的好感度, 已达到刺激销售的目的。 7万平米鲜氧社区|作为项目总体卖点的统领; 前期形象引导|强调告别与迎接; 后期产品诉求|以感性取胜+强调心思; 主广告语|家公园 明媚西四环外|表达地理位置、生态以及 客群的心里诉求; Channel of living 生活频道 林里|报广诉求 家公园 明媚西四环外 半月园公园1500平米公园景观,巧妙融合生态园林的 布局和风格 娴适纯净,醇美大气 将悠闲优雅的公园景观完美呈现 仅献给 懂得欣赏并懂得细味生活的新知阶层 城市中坚·7万平米鲜氧社区 Channel of living 生活频道 案名之三|彼岸 环境方面:突出半月园公园对生活的优越感。 人文方面:与目标客群建立平台化沟通,直抵客群置业心 理所需。 传播方面:极具都会知性的、生态意境的、LOHAS向上 的诉求,给北京新知阶层一个通往幸福的彼岸。 7万平米鲜氧社区|作为项目总体卖点的统领; 前期形象引导|强调告别与迎接; 后期产品诉求|以感性取胜+强调心思; 主广告语|朴素的居住情怀|洞察生态予人的居住形态; 相关的策略思路以及视觉传达 本案前期之重点在于思路的梳理 并以之协调规划+设计+园林+户型+配套+物业公约 现场包装+未来导示等要素的统一指导思想。 具体的媒介策略+安排+选择+PR主题+预算 仍是下一步的工作。此次提案并未涉及。 在思路与出路的思辩过程中 惟付出|才是成就感所在 谢谢彼此的投入 火狐广告创作群/2006年04月25日 +创作勤劳+版权所有+ TO TAKE ACTION/采取行动。火狐广告年度推广理念。 选择迷彩图案的意义就在于它最是一种与环境融合的元素。正如火狐 广告对于房地产广告行业的理解。它不是单纯的广告行为,势必要与 项目贴近,与市场贴近,了解市场的变化/把握市场的方向/倾听市场 的声音。我们相信,只有这样,才有可能做出优秀的广告作品。 希望我们对自己的这种要求, 也和您所期望的一致。 请洽8610-8589 97978 传真8610-8589 9798-8005 联络[email protected]
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