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长沙先导控股洋湖片区介绍和出让计划

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长沙先导控股洋湖片区介绍及出让计划 长沙先导投资 长沙洋湖片区 长沙先导洋湖
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长沙先导控股洋湖片区介绍 及2011上半年土地出让计划 区位 Location 区域经济圈区域生态区域人文 区位分析 洋湖片区位于长沙市西南面,北依岳麓山、东临湘江,城市二环线与三环线围合,与湖南省政府 隔江相望。 洋湖片区在先导区位置洋湖片区周边条件 用地范围 交通 Transportation “三横三纵” 交通结构 与城市对接交通 通过三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大 道)三横(二环线、洋湖大道、三环线 )与 城市连接的交通体系,在内有多条道路通车。 内部交通 总部经济区范围内城市支路包含滨河路 、长湾路、兆新路、公交路、建新路等。 功能 Function 洋湖垸片区规划面积11.9平方公里,规划总人口约16万人。 该片区规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个 核心功能区,片区以生态湿地公园为核心,以总部经济区为先 导,以生态宜居区为推动力。 已启动配套项目有:酒 店中心广场 、湿地公园、 中加国际学校、再生水厂 、保障房等。 功能介绍 环境 Environment 总部经济区四面紧邻自然生态环境要素,北面为河流湿地,西面为湿地公园 ,南面为湿地公园一期建设区,东部面朝湘江。 区内河流蜿蜒把地块划为东西两区,可利用良好的自然生态格局建立城市网络 生态系统,形成生态办公区与低碳社区景观。 生态要素 洋湖公司2011年出让土地位置示意图 长沙先导控股公司2011年上半年土地出让计划(洋湖片区) 序号编编号用地 性质质 占地面积积 亩亩 占地面积积 ㎡ 建筑面积积 ㎡ 容积积 率建筑密度绿绿地率 限高 米挂牌方案 拟拟挂牌时时 间间 1G-03R2128.95859652407022.824%40%100G-03/04整 体挂牌 2011.6 G-04C2R2 21.581439057560435%35%100 合计计150.53100355298262 2G-11R2C2 32.87 21916767063.535%35%100G-11/13整 体挂牌 2011.6 G-13R231.62 2108352707.52.524%40%80 合计计64.50 42999129413.5 3G-08R236.722447863642.82.624%40%100G-08/09整 体挂牌 2011.7 G-09C218.581238949556442%28%100 合计计64.50 36867113198.8 4G-51-1C226.91 1794089700530%35% 100- 150单独挂牌 2011.7 5G-51-2C226.00 1733386665530%35% 100- 150单独挂牌 2011.7 6G-68R282.2254814120590.82.224%40%50 单独挂牌 2011.6 合计计135.1390087296955.8 上半年合计计出让让405.46270308.00837830.10 挂牌方案 :G-03/04整体挂牌 出让时间:2011.5 G-03/04 挂牌方案 :G-03/04整体挂牌 出让时间:2011.6 编编号 用地性 质质 占地面积积 (亩亩) 占地面积积㎡建筑面积积㎡容积积率建筑密度绿绿地率 限高 (米) G-03R2128.95859652407022.824%40%100 G-04C2R221.581439057560435%35%100 合计计150.53100355298262 挂牌方案 :G-08/09整体挂牌 出让时间:2011.7 G-08/09 编编号用地性 质质 占地面积积 (亩亩) 占地面积积㎡建筑面积积㎡容积积率建筑密度绿绿地率 限高 (米) G-08R236.722447863642.82.624%40%100 G-09C218.581238949556442%28%100 合计计55.3036867113198.8 挂牌方案 :G-11/13整体挂牌 出让时间:2011.5 G-11/13 编编号用地性 质质 占地面积积 (亩亩) 占地面积积㎡建筑面积积㎡容积积率建筑密度绿绿地率 限高 (米) G-11R2C232.87 21916767063.535%35%100 G-13R231.62 2108352707.52.524%40%80 合计计64.50 42999129413.5 G-11/13 挂牌方案 :G-11/13整体挂牌 出让时间:2011.6 编编号 用地性 质质 占地面积积 (亩亩) 占地面积积㎡建筑面积积㎡容积积率建筑密度绿绿地率 限高 (米) G-51-1C226.91 1794089700530%35%100-150 G-51-2C226.001733386665530%35%100-150 合计计52.91 35273176365 G-51-1/2 G-51-1/2分开挂牌 出让时间:2011.7 编编号用地性质质占地面积积 (亩亩) 占地面积积 (㎡) 建筑面积积 (㎡) 容积积率建筑密度绿绿地率限高 G-68R282.2254814120590.82.224%40%50 G-68 G-68单独挂牌 出让时间:2011.6 汇报完毕 谢谢! Thank You
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