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2016成都租房合同范本(2篇).doc

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2016 成都 租房 合同范本
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2016成都租房合同范本(2篇)【成都租房合同范本一】出租方____________________________,以下简称甲方。承租方____________________________,以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________小区______栋______单元______楼______号的房屋______间套,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况____________________________________________________________第二条租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的3拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金______元,交纳方式为________支付,计人们币大写________________________元元。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效2乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是水________吨,电________度,气________方。第七条甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金________元。第八条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。3乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______,以天数计算向甲方交付违约金。4乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。【成都租房合同范本二】甲方身份证号码联系电话手机号乙方身份证号码工作单位手机号一、甲方将私有住房租予乙方使用。月租金元。自20年月日起至20年月日止,租期个月,押金元。付租方法上打租,乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动含搞传销,则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内,乙方负责水费、电费、有线电视、物业费等费用,采暖费用由甲方负责。电表指数,水表指数0153按19元/吨,乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用按12元/月。五、室内配有下列物品1、家电类1太阳能热水器作价3000元2油烟机作价400元3电视机作价400元4洗衣机作价350元5电话机作价70元6电冰箱作价400元7空调两台作价3000元。2、家具装饰类12米宽床作价500元书柜作价500元晾衣架作价140元椅子1把作价45元灯具作价1000元阳台装饰材料400元煤气罐作价40元等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。甲方签字乙方签字手印手印年月日
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